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Fachleute im Bauwesen
Bauexpert ist eine Sachverständigengesellschaft im Hoch- und Tiefbau und wurde 1996 von Herrn Dipl.-Ing. Univ Gerhard Seitz und Herrn Dipl.-Ing. (FH) Michael Gruhn als Gesellschaft des bürgerlichen Rechts gegründet.
Beide Gesellschafter waren vor der Gründung jahrelang im Materialprüfungsamt der Landesgewerbeanstalt Nürnberg als Sachverständige und Laborleiter tätig.
1997 wurden Herr Seitz und Herr Gruhn von der IHK Nürnberg für Mittelfranken als Sachverständige öffentlich bestellt und vereidigt.
Seit dem Ausstieg des Herrn Gruhn, im Jahre 2003, wird Bauexpert als Sachverständigen- und Ingenieurbüro von Herrn Seitz weitergeführt.
Öffentliche Bestellung
Durch die öffentliche Bestellung einer sachverständigen Person nach § 36 Gewerbeordnung soll erreicht werden, Gerichten, Behörden, Wirtschaft und Allgemeinheit besonders zuverlässige, glaubwürdige und auf einem bestimmten Sachgebiet besonders sachkundige und erfahrene Personen zur Verfügung zu stellen, wenn ein Bedarf hierfür besteht. Die öffentliche Bestellung erleichtert die Suche nach fachlich und persönlich besonders geeigneten sachverständigen Personen, weil öffentlich bestellte Sachverständige von der bestellenden Stelle unter bestimmten Kriterien überprüft sind und überwacht werden und in Verzeichnissen auf Anfrage allgemein bekannt gegeben werden.
Die öffentliche Bestellung erfolgt deshalb ausschließlich im öffentlichen Interesse, nicht um den persönlichen Zielen oder Vorstellungen der sich bewerbenden Person Rechnung zu tragen. Sie ist insbesondere keine Zulassung zu einem Beruf, sondern (nur) die Zuerkennung einer besonderen Qualifikation.
Begutachtung von Bauschäden
- bei Immobilienerwerb
Überprüfung des Objekts auf sichtbare Baumängel und andere wertbeeinflussende Umstände vor dem Kauf, für
- Immobilienbesitzer / Hausverwaltungen
Überprüfung des Hauszustandes
Feststellung erforderlicher Instandsetzungsmaßnahmen
Kostenschätzung der vorgenannten Maßnahmen zur Investitiosplanung
- Beweissicherung / Bauzustand bei Bebauung in der Nachbarschaft
Ortbesichtigung des Anwesens
Dokumentation des Bestandes mit Kurzbeschreibung
Dokumentation der vorhandenen Schäden mit Bildern
Nachschau
- Untersuchung von Bauschäden – Mängelfeststellungen
Bauberatung und Baubegleitung
Durch Pfusch am Bau enstehen jährlich Milliarden Kosten.
So werden die Kosten durch Bauschäden an Wohngebäuden, die bereits durch Fehler in der Planungsphase und in der Ausführung entstehen, auf jährlich rund 1,4 Milliarden Euro geschätzt.
Durch vermeintliche Kosteneinsparungen wird während der Bauzeit oft auf eine bautechnische Prüfung verzichtet.
Aus diesem Grunde werden Bauschäden häufig erst zu einem späteren Zeitpunkt entdeckt.
Qualitätssicherung und Kostensenkungen müssen aber nicht im Widerspruch stehen.
Dazu bieten wir an :
Eine unabhängige baubegleitende Prüfung und Überwachung, während der Planungs- und Realisierungsphase.